Vonovia testet Wärmepumpen-Würfel in Nürnberg – trotz Aktienkrisen und Modernisierungsdruck
Alexander Textor
Vonovia testet Wärmepumpen-Würfel in Nürnberg – trotz Aktienkrisen und Modernisierungsdruck
Vonovia startet Pilotprojekt in Nürnberg: Wärmesysteme der Zukunft und finanzielle Herausforderungen
Vonovia hat in Nürnberg ein neues Pilotprojekt gestartet, um die Heizsysteme in seinem Wohnungsbestand zu modernisieren. Das Unternehmen testet dabei einen dezentralen Wärmepumpen-Würfel, der in älteren Gebäuden fossile Brennstoffe ersetzen soll. Während die geschäftliche Performance Wachstum zeigt, hat der Aktienkurs jedoch ein 52-Wochen-Tief erreicht.
Das Nürnberger Projekt wird 59 Wohneinheiten mit klimafreundlicher Wärme versorgen. Das als "Wärmepumpen-Würfel" bezeichnete System benötigt lediglich ein Schotterfundament und lässt sich problemlos in bestehende Gebäude integrieren. Vonovia plant, rund 15.000 Euro pro Einheit in diese Technologie zu investieren. Ähnliche Modernisierungen laufen bereits in der Gelsenkirchener Eichkampsiedlung.
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Ziel ist der Aufbau eines Fernwärmenetzes, das unabhängig von fossilen Energieträgern funktioniert. Vorstandsvorsitzender Luka Mucic treibt diese Modernisierungsoffensive als Teil einer umfassenden Strategie bis 2028 voran. Neben serienmäßigen Sanierungen setzt das Unternehmen auf dezentrale Energielösungen.
Finanziell verzeichnete Vonovia für 2025 ein bereinigtes EBITDA-Wachstum von 6,0 Prozent auf etwa 2,8 Milliarden Euro. Die Auslastungsquote bleibt mit 97,9 Prozent hoch, das organische Mietwachstum liegt bei 4,1 Prozent. Dennoch ist die Aktie innerhalb des letzten Monats um 25 Prozent gefallen und notiert nun unter ihrem 200-Tage-Durchschnitt – eine Folge der hohen Zinsen.
Die Aktionäre blicken nun auf die kommende Hauptversammlung, bei der sie Aktualisierungen zur Dividendenpolitik und den langfristigen Finanzierungsplänen des Konzerns erwarten.
Mit dem Wärmepumpen-Projekt setzt Vonovia einen wichtigen Schritt in Richtung fossiler Wärmefreiheit in seinen Immobilien. Trotz der jüngsten Kursrückgänge treibt das Unternehmen seine Modernisierungsbemühungen weiter voran. Der nächste entscheidende Moment wird die Hauptversammlung sein, auf der die Führungsetage die Sorgen der Anleger adressieren muss.
