Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim wechselt im Privatverkauf den Besitzer
Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim wechselt im Privatverkauf den Besitzer
Ein Wohngebäude mit 16 Einheiten im Münchner Stadtteil Berg am Laim hat im Rahmen eines Privatverkaufs den Besitzer gewechselt. Die Transaktion wurde von der Immobilienfirma BOSSELER & ABEKING vermittelt, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer aus dem bestehenden Kundenstamm des Unternehmens stammen. Der Deal wurde Ende November abgeschlossen, der Eigentumsübergang ist für Anfang 2026 vorgesehen.
Das Objekt liegt in der Nähe der U-Bahn-Station Josephsburg (U2) und umfasst auf einem 1.269 Quadratmeter großen Grundstück eine Wohnfläche von 1.031 Quadratmetern. Das Gebäude beherbergt 16 Wohnungen sowie eine gleichnamige Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen. Gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist die Immobilie bereits in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Philip Eilmer, Mitglied der Geschäftsführung bei BOSSELER & ABEKING, verweist auf einen Trend zu schnelleren Verkäufen von Mehrfamilienhäusern in zweitrangigen Lagen. Gleichzeitig rechnet der geschäftsführende Gesellschafter Andreas Köhler mit weiteren hochpreisigen Transaktionen in Top-Lagen – insbesondere durch Investoren, die auf langfristige Buy-and-Hold-Strategien setzen.
Die notarielle Beurkundung erfolgte im November, die endgültige Eigentumsübertragung ist für Dezember 2025 geplant. Der Verkauf unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach gut gelegenen Wohnimmobilien in München. Beteiligte Vermittler wurden nicht namentlich öffentlich genannt.
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